701 E 40th St

Enjoy updated and comfortable living in these inviting 1- and 2-bedroom apartments located in a quiet Kansas City community. Featuring wood-style flooring, stainless-steel appliances, modern finishes, spacious living areas, and private balconies, these homes offer both style and everyday convenience. Large windows provide abundant natural light, while updated kitchens and generous storage create functional and welcoming living spaces. Conveniently located near shopping, dining, parks, and major highways, this community combines modern comfort with easy access to everything Kansas City has to offer. A 13-month lease option is available.

Lease Information:
• Minimum lease term of 12 months, with 13-month lease options available.
• Security deposit of $300 required.
• Utilities must be transferred into the tenant’s name at lease signing.
• Smoking is strictly prohibited inside the property.
• Pets are permitted with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent per approved pet.

Application Requirements:
• A $50 application fee is required for each applicant.
• All residents 18 years of age and older must complete an application.
• Screening may include income verification, credit history, rental history, and criminal background checks.
• Additional administrative fees may apply upon approval.
• Approved applicants will be subject to a $200 administrative fee due prior to lease document preparation.

All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit www.kcgrit.com. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.
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Disfrute de una vida cómoda y renovada en estos atractivos apartamentos de 1 y 2 habitaciones ubicados en una tranquila comunidad de Kansas City. Con pisos estilo madera, electrodomésticos de acero inoxidable, acabados modernos, amplias áreas de estar y balcones privados, estos hogares ofrecen tanto estilo como conveniencia para el día a día. Las grandes ventanas permiten una abundante entrada de luz natural, mientras que las cocinas actualizadas y el generoso espacio de almacenamiento crean ambientes funcionales y acogedores. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y principales autopistas, esta comunidad combina comodidad moderna con fácil acceso a todo lo que Kansas City tiene para ofrecer. Se ofrece una opción de contrato de arrendamiento de 13 meses.

Información del contrato de arrendamiento:
• Duración mínima del contrato de 12 meses, con opciones de arrendamiento de 13 meses disponibles.
• Depósito de seguridad de $300 requerido.
• Los servicios públicos deben ser transferidos a nombre del inquilino al momento de la firma del contrato.
• Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad.
• Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y renta mensual de $50 por mascota aprobada.

Requisitos de aplicación:
• Se requiere una tarifa de solicitud de $50 por cada solicitante.
• Todos los residentes mayores de 18 años deben completar una solicitud.
• La evaluación puede incluir verificación de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales.
• Pueden aplicarse tarifas administrativas adicionales al momento de la aprobación.
• Los solicitantes aprobados estarán sujetos a una tarifa administrativa de $200, la cual debe pagarse antes de la preparación del contrato de arrendamiento.

Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar comprobante de seguro de inquilinos. Los residentes que no lo proporcionen serán inscritos automáticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Para más información o para programar una visita, las personas interesadas pueden visitar www.kcgrit.com. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, asegurando que no se solicitarán depósitos ni pagos de renta antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio de propiedad cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act) y no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.