House for rent903 S. Edgebrook Ln #C, Olathe, KS, 66061

Welcome to this inviting 2-bedroom, 1-bathroom home in the heart of Olathe. This cozy residence offers in-unit washer and dryer, a modern dishwasher, off-street parking, and central air conditioning for year-round comfort. Warm hardwood floors add character throughout, while a private balcony provides the perfect space for morning coffee or evening relaxation. A spacious pantry offers additional storage convenience. Located near shopping, dining, and parks, this home combines comfort and accessibility in a desirable Olathe location. Schedule your tour today to see everything this charming home has to offer! Lease Information: • Minimum lease term of one year. • $500.00 Security deposit required. • Utilities must be transferred into the tenant’s name at lease signing. • Smoking is strictly prohibited inside the property. • Pets are permitted with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent per approved pet. Application Requirements: • A $50 application fee is required for each applicant. • All residents 18 years of age and older must complete an application. • Screening may include income verification, credit history, rental history, and criminal background checks. • Additional administrative fees may apply upon approval. • Approved applicants will be subject to a $200 administrative fee due prior to lease document preparation. All Grit Property Group residents are required to enroll in the Resident Benefits Package (RBP) for a combined total of $40.95/month, which includes renter’s insurance and liability coverage. The RBP also includes credit building to help improve the resident’s credit score with on-time rent payments, up to $1M in identity theft protection, HVAC air filter delivery (for applicable properties), a move-in concierge service for utility setup and home services, a resident rewards program, on-demand pest control, and additional benefits. Additional details will be provided during the application process. For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit www.kcgrit.com. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¡Bienvenido a este acogedor hogar de 2 habitaciones y 1 baño, ubicado en el corazón de Olathe! Esta cómoda residencia cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad, un moderno lavavajillas, estacionamiento fuera de la calle y aire acondicionado central para disfrutar de comodidad durante todo el año. Los cálidos pisos de madera aportan carácter a todo el hogar, mientras que un balcón privado ofrece el espacio perfecto para disfrutar del café por la mañana o relajarse por la noche. Una amplia despensa proporciona espacio adicional de almacenamiento. Ubicado cerca de tiendas, restaurantes y parques, este hogar combina comodidad y accesibilidad en una atractiva ubicación de Olathe. ¡Programe su recorrido hoy mismo para descubrir todo lo que este encantador hogar tiene para ofrecer! Información del contrato de arrendamiento: • Plazo mínimo de arrendamiento de un año. • Se requiere un depósito de seguridad de $500.00. • Los servicios públicos deben transferirse a nombre del inquilino al momento de firmar el contrato de arrendamiento. • Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. • Se permiten mascotas con un cargo no reembolsable de $200 por mascota y una renta mensual de $50 por cada mascota aprobada. Requisitos de solicitud: • Se requiere una tarifa de solicitud de $50 por cada solicitante. • Todos los residentes mayores de 18 años deben completar una solicitud. • El proceso de evaluación puede incluir verificación de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y verificación de antecedentes penales. • Pueden aplicarse cargos administrativos adicionales una vez aprobada la solicitud. • Los solicitantes aprobados deberán pagar un cargo administrativo de $200 antes de preparar los documentos del contrato de arrendamiento. Todos los residentes de Grit Property Group deben inscribirse en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP), por un total combinado de $40.95 al mes, que incluye seguro para inquilinos y cobertura de responsabilidad civil. El RBP también incluye un programa para ayudar a desarrollar el historial crediticio mediante pagos de renta puntuales, hasta $1 millón en protección contra el robo de identidad, entrega de filtros de aire para el sistema HVAC (en las propiedades que corresponda), un servicio de conserjería para residentes que ayuda con la configuración de servicios públicos y servicios para el hogar, un programa de recompensas para residentes, control de plagas bajo demanda y beneficios adicionales. Se proporcionarán más detalles durante el proceso de solicitud. Para obtener más información o programar una visita, las personas interesadas pueden visitar www.kcgrit.com. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente y garantiza que no se solicitarán depósitos ni pagos de renta antes de que se haya realizado una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio de la propiedad cumple con todas las normas de la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act) y no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar u origen nacional.