701 E 40th St

Enjoy updated and comfortable living in these inviting 1- and 2-bedroom apartments located in a quiet Kansas City community. Featuring wood-style flooring, stainless-steel appliances, modern finishes, spacious living areas, and private balconies, these homes offer both style and everyday convenience. Large windows provide abundant natural light, while updated kitchens and generous storage create functional and welcoming living spaces. Conveniently located near shopping, dining, parks, and major highways, this community combines modern comfort with easy access to everything Kansas City has to offer. A 13-month lease option is available.

Lease Information:
• Minimum lease term of one year.
• $300.00 Security deposit required.
• Utilities must be transferred into the tenant’s name at lease signing.
• Smoking is strictly prohibited inside the property.
• Pets are permitted with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent per approved pet.

Application Requirements:
• A $50 application fee is required for each applicant.
• All residents 18 years of age and older must complete an application.
• Screening may include income verification, credit history, rental history, and criminal background checks.
• Additional administrative fees may apply upon approval.
• Approved applicants will be subject to a $200 administrative fee due prior to lease document preparation.

All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit www.kcgrit.com. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.
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Disfrute de una vida cómoda y renovada en estos acogedores apartamentos de 1 y 2 habitaciones, ubicados en una tranquila comunidad de Kansas City. Estas viviendas cuentan con pisos estilo madera, electrodomésticos de acero inoxidable, acabados modernos, amplias áreas de estar y balcones privados, ofreciendo una combinación perfecta de estilo y comodidad para el día a día. Sus grandes ventanales permiten una abundante entrada de luz natural, mientras que las cocinas renovadas y los amplios espacios de almacenamiento crean un ambiente funcional y acogedor. Convenientemente ubicados cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y las principales autopistas, esta comunidad ofrece comodidad moderna con fácil acceso a todo lo que Kansas City tiene para ofrecer. También está disponible la opción de un contrato de arrendamiento de 13 meses.

Información del contrato de arrendamiento:
• Plazo mínimo de arrendamiento de un año.
• Se requiere un depósito de seguridad de $300.00.
• Los servicios públicos deben transferirse a nombre del inquilino al momento de la firma del contrato de arrendamiento.
• Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad.
• Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 por mascota y una renta mensual de $50 por cada mascota aprobada.

Requisitos de la solicitud:
• Se requiere una tarifa de solicitud de $50 por cada solicitante.
• Todos los residentes de 18 años o más deben completar una solicitud.
• La evaluación puede incluir la verificación de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales.
• Pueden aplicarse tarifas administrativas adicionales una vez aprobada la solicitud.
• Los solicitantes aprobados estarán sujetos a una tarifa administrativa de $200, la cual deberá pagarse antes de la preparación de los documentos del contrato de arrendamiento.

Todos los residentes de All Grit Property Group deben proporcionar comprobante de un seguro para inquilinos. Los residentes que no presenten dicha documentación serán inscritos automáticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Para obtener más información o programar una visita, las personas interesadas pueden visitar www.kcgrit.com. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, lo que garantiza que nunca se solicitarán depósitos ni pagos de renta antes de que un agente de arrendamiento haya realizado una visita a la propiedad. Nota: Este anuncio de la propiedad cumple con todas las disposiciones de la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act) y no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.