4220 Harrison St

Welcome home to this charming and spacious residence located in the highly desirable South Hyde Park/Midtown area of Kansas City. Featuring abundant natural light, classic character, and functional living spaces, this home offers the perfect blend of comfort and convenience. The updated kitchen includes modern finishes and stainless-steel appliances, while hardwood flooring and generous room sizes create a warm and inviting atmosphere throughout. The finished lower level provides exceptional flexibility with a second kitchen, full bathroom, and expansive bonus space, making it ideal for entertaining, working from home, hosting guests, creating a private retreat, or accommodating multi-generational living needs. This unique apartment home offers the perfect balance of city living, neighborhood charm, and versatile space to fit your lifestyle.

Lease Information:
• Minimum lease term of one year.
• $500.00 Security deposit required.
• Utilities must be transferred into the tenant’s name at lease signing.
• Smoking is strictly prohibited inside the property.
• Pets are permitted with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent per approved pet.

Application Requirements:
• A $50 application fee is required for each applicant.
• All residents 18 years of age and older must complete an application.
• Screening may include income verification, credit history, rental history, and criminal background checks.
• Additional administrative fees may apply upon approval.
• Approved applicants will be subject to a $200 administrative fee due prior to lease document preparation.

All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit www.kcgrit.com. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.
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Bienvenido a esta encantadora y espaciosa residencia ubicada en la codiciada zona de South Hyde Park/Midtown en Kansas City. Con abundante luz natural, carácter clásico y espacios funcionales, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. La cocina renovada cuenta con acabados modernos y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que los pisos de madera y las amplias habitaciones crean un ambiente cálido y acogedor en todo el hogar. El nivel inferior terminado ofrece una flexibilidad excepcional, con una segunda cocina, un baño completo y una amplia área adicional, lo que lo convierte en el espacio ideal para recibir invitados, trabajar desde casa, organizar reuniones, crear un refugio privado o adaptarse a las necesidades de una familia multigeneracional. Este exclusivo apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana, el encanto de un vecindario histórico y espacios versátiles diseñados para adaptarse a su estilo de vida.

Información del contrato de arrendamiento:
• Plazo mínimo de arrendamiento de un año.
• Depósito de seguridad de $500.00 requerido.
• Los servicios públicos deben ser transferidos al nombre del inquilino al firmar el contrato.
• Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad.
• Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y renta mensual de $50 por mascota aprobada.

Requisitos de solicitud:
• Se requiere una tarifa de solicitud de $50 por cada solicitante.
• Todos los residentes mayores de 18 años deben completar una solicitud.
• La verificación puede incluir comprobación de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales.
• Pueden aplicarse tarifas administrativas adicionales tras la aprobación.
• Los solicitantes aprobados estarán sujetos a una tarifa administrativa de $200 antes de la preparación de los documentos del contrato.

Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar comprobante de seguro de inquilino. Los residentes que no lo proporcionen serán inscritos automáticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Para más información o para programar una visita, los interesados pueden visitar www.kcgrit.com. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, asegurando que no se solicitarán depósitos ni pagos de renta antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este listado de propiedad cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.