4220 Harrison St

Welcome home to this spacious two-level residence in the desirable South Hyde Park/Midtown area of Kansas City. Filled with natural light and classic character, this home features hardwood flooring, generous room sizes, an updated kitchen with stainless-steel appliances, and flexible living space. The finished lower level includes a second kitchen, full bathroom, and expansive bonus space—ideal for a home office, guest suite, or roommate space. Please note: the spiral staircase connecting the two levels is 36 inches wide

Lease Information:
• Minimum lease term of one year.
• $500.00 Security deposit required.
• Utilities must be transferred into the tenant’s name at lease signing.
• Smoking is strictly prohibited inside the property.
• Pets are permitted with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent per approved pet.

Application Requirements:
• A $50 application fee is required for each applicant.
• All residents 18 years of age and older must complete an application.
• Screening may include income verification, credit history, rental history, and criminal background checks.
• Additional administrative fees may apply upon approval.
• Approved applicants will be subject to a $200 administrative fee due prior to lease document preparation.

All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit our website. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.
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Bienvenido a su nuevo hogar en esta espaciosa residencia de dos niveles ubicada en la deseable zona de South Hyde Park/Midtown de Kansas City. Con abundante luz natural y un carácter clásico, esta propiedad cuenta con pisos de madera, habitaciones amplias, una cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable y espacios flexibles. El nivel inferior terminado incluye una segunda cocina, un baño completo y un amplio espacio adicional, ideal para una oficina en casa, habitación para huéspedes o espacio para un compañero de vivienda. Tenga en cuenta: la escalera de caracol que conecta los dos niveles tiene 36 pulgadas de ancho.

Lease Information:
• Plazo mínimo de arrendamiento de un año.
• Se requiere un depósito de seguridad de $500.00.
• Los servicios públicos deben transferirse a nombre del inquilino al momento de firmar el contrato.
• Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad.
• Se permiten mascotas con un cargo no reembolsable de $200 por mascota y $50 al mes de renta por mascota aprobada.

Application Requirements:
• Se requiere una tarifa de solicitud de $50 por cada solicitante.
• Todos los residentes mayores de 18 años deben completar una solicitud.
• La evaluación puede incluir verificación de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales.
• Pueden aplicarse cargos administrativos adicionales después de la aprobación.
• Los solicitantes aprobados deberán pagar un cargo administrativo de $200 antes de la preparación de los documentos del contrato de arrendamiento.

Todos los residentes de All Grit Property Group deben proporcionar comprobante de seguro para inquilinos. Los residentes que no proporcionen comprobante serán inscritos automáticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Para obtener más información o programar una visita, puede visitar nuestro web. Nuestro proceso de alquiler es transparente y no se solicitará ningún depósito ni pago de renta antes de visitar la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Esta propiedad cumple con todas las normas de la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act) y no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar u origen nacional.