701 E 40th St

Welcome Home to Comfort & Style in Kansas City ✨

Discover the perfect blend of comfort, style, and convenience in this beautifully updated 2-bedroom, 1-bath apartment, nestled in a quiet, tree-lined Kansas City neighborhood. Located in a well-maintained community, this home offers a warm, inviting atmosphere designed for easy everyday living.

Step into a bright and spacious living area featuring durable wood-style flooring, soft neutral tones, and abundant natural light. Sliding glass doors open to your own private balcony—perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the evening.

The updated kitchen shines with sleek gray cabinetry, granite countertops, a modern mosaic tile backsplash, and stainless steel appliances, including a refrigerator and stove—ideal for cooking and entertaining.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, while the bathroom offers clean, classic finishes. Ceiling fans and updated lighting throughout the home add comfort and style.

Enjoy a prime location close to shopping, dining, parks, and major roadways—making commuting and exploring Kansas City simple and convenient.

Lease Details & Community Perks
12-month minimum lease
Security deposit equal to one month’s rent
Utilities must be transferred upon lease signing
Smoke-free property
Pet-friendly: $200 non-refundable fee + $50/month per pet
Resident Benefits Package: $30/month

All residents are required to carry renter’s insurance. If not provided, coverage will be added for $10.95/month.

The Resident Benefits Package includes credit-building for on-time rent payments, identity theft protection, air filter delivery (where applicable), move-in concierge service, rewards programs, pest control, and more—designed to simplify your lifestyle.

Application Information
$50 application fee per applicant (18+ must apply)
Screening includes income verification, credit history, rental history, and background check
$200 administrative fee due upon approval

Our leasing process is fully transparent—no payments are requested before touring the property with a leasing agent.

Equal Housing Opportunity

This property complies with all Fair Housing Act guidelines and welcomes all qualified applicants.

Bienvenido a su nuevo hogar en Kansas City ✨

Descubra la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia en este hermoso apartamento renovado de 2 habitaciones y 1 baño, ubicado en un vecindario tranquilo y arbolado de Kansas City. Situado en una comunidad bien mantenida, este hogar ofrece un ambiente acogedor y funcional para la vida diaria.

Al entrar, encontrará una sala amplia y luminosa con pisos estilo madera, tonos neutros y abundante luz natural. Las puertas corredizas de vidrio conducen a un balcón privado, ideal para disfrutar su café por la mañana o relajarse por la tarde.

La cocina moderna cuenta con elegantes gabinetes grises, encimeras de granito, un protector contra salpicaduras de mosaico y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo refrigerador y estufa—perfecta para cocinar y recibir invitados.

Las dos habitaciones son espaciosas y cuentan con amplios closets. El baño ofrece acabados clásicos y funcionales. Ventiladores de techo y luminarias actualizadas brindan mayor confort en todo el apartamento.

Disfrute de una excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes, parques y vías principales, facilitando su día a día en Kansas City.

Detalles del Contrato y Beneficios
Contrato mínimo de 12 meses
Depósito equivalente a un mes de renta
Los servicios deben transferirse al nombre del inquilino al firmar
Propiedad libre de humo
Se aceptan mascotas: $200 (no reembolsable) + $50/mes por mascota
Paquete de Beneficios para Residentes: $30/mes

Se requiere seguro de inquilino. Si no se presenta comprobante, se añadirá cobertura por $10.95/mes.

El paquete incluye construcción de crédito, protección contra robo de identidad, entrega de filtros de aire (si aplica), asistencia para mudanza, programa de recompensas, control de plagas y más.

Información de Solicitud
Tarifa de solicitud: $50 por persona (mayores de 18 años)
Evaluación incluye ingresos, crédito, historial de renta y antecedentes
Tarifa administrativa de $200 al ser aprobado

Nuestro proceso es transparente—no se solicitan pagos antes de visitar la propiedad con un agente.

Igualdad de Vivienda

Cumplimos con todas las normas de la Fair Housing Act y no discriminamos a ningún solicitante calificado.