654 W 300 S

Provo, UT 84601

Apartment • Built 1908 •

$1,600

Available 4/1/2026
Beds 2
Bath 1
Sq Ft 1,002
Smoking N/A
Pets No
Acres N/A

Historic 2 Bed 1 Bath Basement Near Downtown

6 days

Experience beautiful historic charm but with modern amenities for ultimate comfort. Live near downtown Provo, just two blocks from the Farmer’s Market, grocery store, and downtown shops! Across the street from an elementary school, enjoy immediate access to expansive fields and playgrounds. 

Gain easy access to I-15 while also enjoying a home that feels nestled within a quiet neighborhood. Shared access to the backyard gives you magnificent views of Timpanogos and the Wasatch Range.

Enjoy private entry into a large living room and full kitchen that create a spacious feel with plenty of natural light. The living room is large enough for a full-size sofa, love seat, large-screen TV and extra shelving.

The modern kitchen and dining area has a fridge, oven and range, dishwasher, double bowl sink, and ample counter space. Stylish kitchen cabinets give you ample storage without making the kitchen feel crowded.

Each of the two large bedrooms offer two windows with lots of natural light, ample closet space, and enough area to fit a king-size bed and other furnishings.

The bathroom features a full tub and shower, sink and vanity, and medicine cabinet for further storage.

A large, in-unit laundry area is located where you can wash clothes without excess noise. This area can also double as office space, or as a convenient pantry with extra room for shelving and other storage needs.

Equipped with central heating for warm, cozy winters and window AC units for cool, comfortable summers. 

Plenty of parking is available for up to 2 cars, either on the street or in the driveway.

Enjoy a personable relationship with a responsive landlord who cares about the property and tenants’ living experiences; absolutely no property management companies or third parties involved!

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*EL PROPIETARIO TAMBIÉN HABLA ESPAÑOL*

Disfrute del encanto histórico con todas las comodidades modernas para un confort máximo. Viva cerca del centro de Provo, a solo dos manzanas del mercado agrícola, la tienda de comestibles y las tiendas del centro. Al otro lado de la calle hay una escuela primaria, por lo que disfruta de acceso inmediato a amplios campos y parques infantiles.

Hay fácil acceso a la I-15 y al mismo tiempo su vivienda está situada en un barrio tranquilo. Disfrute del acceso compartido al patio trasero con magníficas vistas de Timpanogos y la sierra Wasatch.

Disfrute de una entrada privada a un amplio salón y una cocina completa que crean una sensación de espaciosidad con mucha luz natural. El salón es lo suficientemente grande como para albergar un sofá grande, un sillón doble, un televisor de pantalla grande y estanterías adicionales.

La moderna cocina y el comedor cuentan con un refrigerador, horno y cocina, un lavavajillas, lavabo doble y amplio espacio en la encimera. Los elegantes armarios de cocina le ofrecen un amplio espacio de almacenamiento sin que la cocina resulte abarrotada.

Cada uno de los dos dormitorios grandes tiene ventanas que proporcionan mucha luz natural, un amplio espacio de armario y suficiente area para colocar una cama de matrimonio y otros muebles.

El cuarto de baño cuenta con bañera y ducha, lavabo y tocador, y un botiquín para mayor almacenamiento. 

La amplia zona de lavandería en la unidad está ubicada para permitirle lavar la ropa sin ruido excesivo. Esta zona también puede servir como espacio de oficina o como despensa conveniente, con espacio adicional para estanterías y otras necesidades de almacenamiento.

Con calefacción central y aire acondicionado de ventana, disfrute de inviernos cálidos y acogedores, y veranos frescos y confortables.

Hay mucho espacio para estacionar hasta 2 coches, ya sea en la calle o en la entrada.

Disfrute de una relación personal con un propietario atento que se preocupa por la propiedad y la experiencia de vida de los inquilinos; ¡sin ninguna empresa de gestión inmobiliaria ni terceros involucrados!

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Brent Hutchison

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Map

Policies

Pets • Not Allowed
Details

No pets allowed, except for specific cases agreed upon in writing with landlord prior to signing lease agreement.  ————————————————————————————————— No se admiten mascotas, salvo en casos específicos acordados por escrito con el arrendador antes de firmar el contrato de alquiler.

Smoking • N/A
Details

No smoking or vaping allowed. Any evidence of smoking and/or vaping within or around the unit will result in loss of security deposit and may incur additional fees.  —————————————————————————————————  No se permite fumar ni vapear. Cualquier evidencia de fumar y/o vapear dentro o alrededor de la unidad dará lugar a la pérdida del depósito de seguridad y puede incurrir en cargos adicionales.

Utilities

Who pays?

Cable/Satellite

Tenant

Electric

Tenant

Garbage

Tenant

Gas

Tenant

HOA Fees

N/A

Internet

Tenant

Water

Landlord

Sewer

Landlord

Renters Insurance

Tenant

Lease Terms

Lease Length

12 Months

Security Deposit

First month’s rent and security deposit are due in full upon signing residential lease agreement. Tenant shall not receive keys or possession of the Property until deposit is paid in full.  —————————————————————————————————— El primer mes de alquiler y el depósito de garantía deben pagarse en su totalidad al firmar el contrato de alquiler residencial. El inquilino no recibirá las llaves ni tomará posesión de la propiedad hasta que haya pagado el depósito en su totalidad.

$1,600

Amount Refundable

$1,250

Application Fee

$0

Screening Required

Yes

Price and availability subject to change.

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$1,600

Provo, UT 84601

Available 4/1/2026

Brent Hutchison