A-205

Newly designed interiors, efficient appliances, and 24-hour emergency maintenance service are provided to ensure your comfortable lifestyle. Seasonal outdoor pool, volleyball, and basketball courts on site! Large community with off street parking and plenty of walkability.

Our buildings have private entrances. No interior hallways or shared entrances to your new home. Walk right up to your door. Pet friendly, with no breed restrictions. (Fees apply)

Application and Rental Details:
Rent- $1199
$45 application Fee
Starting security deposit at $500, with the possibility of an increase based on your rental application.

Screening Criteria:
To ensure the best living experience for our residents, we have the following screening criteria:
Household gross monthly income should be 2 times the base rent plus RUBS.
Minimum credit score of 525.
No collections (excluding student loans and medical payments).
Clean criminal history.
Clean rental history.

Utility Policies:
Landlord sets up and bills back to the resident for their use of water, sewer, gas, and trash.
Residents are responsible for setting up Xcel Energy, cable, and internet services as desired.

Fees:
Application Fee: $45, due upon submission of your application.
Minimum Security Deposit: $500, due to secure your unit.

Located in beautiful Arvada, just north of I-70, The Iris is a 15-minute drive to downtown Denver or the majestic Rocky Mountains. Conveniently located right off Kipling, there are several options for shopping at Arvada Ridge shopping center. Restaurants and breweries nearby for an evening out for dinner or take out. Several within walking distance. Public transportation is favorable here. We are located a half mile from the light rail train and RTD.

At The Iris, distinctive living is designed for the individual or family who desires quality at an affordable price. We look forward to welcoming you home.

Interiores recién diseñados, electrodomésticos eficientes y servicio de mantenimiento de emergencia las 24 horas para garantizar su comodidad. ¡Piscina exterior de temporada, y canchas de voleibol y baloncesto en el lugar! Comunidad grande con estacionamiento fuera de la calle y mucha facilidad para caminar.

Nuestros edificios tienen entradas privadas. No hay pasillos interiores ni entradas compartidas hacia su nuevo hogar. Camine directamente hasta su puerta. Aceptamos mascotas, sin restricciones de raza. (Aplican tarifas)

Detalles de Solicitud y Alquiler:
La renta $1199
Tarifa de solicitud de $45
Depósito de seguridad inicial desde $500, con posibilidad de aumento según su solicitud de alquiler.

Criterios de Evaluación:
Para garantizar la mejor experiencia de vivienda para nuestros residentes, contamos con los siguientes criterios:

El ingreso bruto mensual del hogar debe ser 2 veces la renta base más RUBS.

Puntaje mínimo de crédito de 525.

Sin cuentas en cobranza (excepto préstamos estudiantiles y gastos médicos).

Historial criminal limpio.

Historial de alquiler limpio.

Políticas de Servicios Públicos:
El propietario configura y factura al residente por el uso de agua, alcantarillado, gas y basura.
Los residentes son responsables de configurar el servicio de Xcel Energy, cable e internet según lo deseen.

Tarifas:
Tarifa de Solicitud: $45, pagadera al enviar su solicitud.
Depósito de Seguridad Mínimo: $500, requerido para asegurar su unidad.

Ubicado en la hermosa Arvada, justo al norte de la I-70, The Iris está a solo 15 minutos en auto del centro de Denver o de las majestuosas Montañas Rocosas. Convenientemente ubicado cerca de Kipling, con varias opciones de compras en el centro comercial Arvada Ridge. Restaurantes y cervecerías cercanos para disfrutar de una cena o comida para llevar. Varios a poca distancia a pie. El transporte público es favorable en esta zona. Estamos ubicados a media milla del tren ligero y RTD.

En The Iris, la vida distintiva está diseñada para la persona o familia que desea calidad a un precio accesible. Esperamos darle la bienvenida a su nuevo hogar.